Miete VS Retrozession
🎯 Miete oder Retrozession? Die Retro, flexibel für den Start. Die Miete, rentabler, wenn Ihr Umsatz stabil ist. ⚠️ Retro max. 30 %, ideal zwischen 15 und 25 %. Sie erbringen die Leistung, Sie attestieren = Ihre Verantwortung. 📌 Analysieren Sie Vertrag, Dauer, Leistungen und Zugang genau.
🎯 Miete oder Retrocession? Welche Formel ist für einen Kinesitherapeuten in Belgien am vorteilhaftesten?
Wenn man einer Praxis beitritt, stehen zwei grosse Optionen zur Auswahl:
➡️ Die Retrocession: Du zahlst der Person oder Struktur, die dich aufnimmt, einen Prozentsatz deines Umsatzes.
➡️ Die Miete: Du zahlst jeden Monat einen festen Betrag, unabhängig von deinen Einnahmen.
💡 Die Retrocession: die gängigste in Belgien
Du gibst einen Prozentsatz dessen ab, was du der Praxis in Rechnung stellst, die dir Folgendes zur Verfügung stellt:
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die Räumlichkeiten
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das Material
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die Patientenkartei
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manchmal auch die Software, die Terminvereinbarung, das Sekretariat, die Abrechnung, usw.
📌 Vorteile:
✔️ Du arbeitest = du zahlst
❌ Du arbeitest nicht = du zahlst nicht
📌 Wissenswert:
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Dieses System ist ideal zum Start, da es wenig risikoreich ist, wenn deine Tätigkeit schwankt.
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Aber langfristig gilt: Je mehr du verdienst, desto mehr zahlst du.
💡 Tipp: Es kann sinnvoll sein, den Betrag der Retrocession im Vertrag zu deckeln.
📌 Und vor allem:
❗ Eine Retrocession sollte nie über 30 % liegen.
✅ Ideal sind zwischen 15 und 25 %, je nach den enthaltenen Leistungen.
📊 Konkretes Beispiel auf Basis eines durchschnittlichen Bruttoeinkommens von 6.000 €/Monat
(≈ 12 Patienten/Tag × 30,80 € × 22 Arbeitstage):
| Formel | Monatliche Kosten |
|---|---|
| Retro 25 % | 1.500 € |
| Retro 20 % | 1.200 € |
| Retro 15 % | 900 € |
| Feste Miete | zwischen 800 € und 1.200 € |
👉 Sobald sich dein Umsatz stabilisiert, kann die Retrocession weniger vorteilhaft werden als eine Miete.
🧾 Die Miete: stabiler, aber weniger flexibel
Du zahlst jeden Monat einen festen Betrag, unabhängig von deiner tatsächlichen Aktivität.
📌 Vorteile:
✔️ Du weisst im Voraus, wie viel du ausgibst.
✔️ Du behältst die übrigen 100 %.
📌 Nachteile:
❌ Zu Beginn der Tätigkeit kann das schwer zu tragen sein, wenn dein Terminkalender noch leer ist.
⚠️ Achte darauf, genau zu analysieren, was in der Miete enthalten ist:
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⏱️ Die erlaubte Anwesenheitszeit in der Praxis (Anzahl Stunden/Tag oder Tage/Woche)
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💶 Der implizite Stundensatz: Eine Miete von 1.000 € für 20 Std./Woche ist nicht gleichwertig mit 1.000 € für 35 Std./Woche
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🛠️ Das Vorhandensein (oder Nichtvorhandensein) eines Geräteraums und ob er geteilt oder reserviert ist
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🧾 Die enthaltenen Leistungen: Sekretariat, Software, Material, Unterhalt, usw.
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📜 Die Vertragsdauer, die Kündigungsmodalitäten, eventuelle Garantien
⚖️ Zusammengefasst – Was wählen, je nach deiner Situation?
| Dein Profil | Empfohlene Formel | Warum? |
|---|---|---|
| 👶 Anfänger/in | Retrocession | Du zahlst je nach Aktivität, ohne zu grosse Risiken |
| 👨⚕️ Stabile Tätigkeit | Miete | Rentabler ab 5.000-6.000 €/Monat |
| 🤝 Teamprojekt | Mix oder Gesellschaft | Je nach gemeinsamen Projekten zu erwägen |
🧠 Ask-Tipp
✅ Unterschreibe niemals einen Vertrag, ohne ihn aufmerksam zu lesen.
📌 Jede Klausel kann (und sollte) verhandelt werden.
🧐 Lass dich bei Bedarf begleiten, insbesondere um zu prüfen:
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die tatsächlich enthaltenen Leistungen
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die Wettbewerbsverbotsklausel
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die Kündigungs- und Kündigungsfristenmodalitäten
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den Zugriff auf Patientendaten, wenn du die Praxis verlässt
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und natürlich die erlaubten Nutzungszeiten der Praxis
🧷 Wichtig
📌 Die Retrocession ist flexibel, praktisch zum Start, muss aber klar geregelt werden.
📌 Die Miete ist stabil und rentabel … wenn dein Umsatz mitzieht.
📌 Bei Retro: Du erbringst Leistungen, du attestierst … also trägst du die Verantwortung, auch wenn andere das Sekretariat oder die Abrechnung übernehmen.
📌 Und vor allem: max. 30 % Retro. Darüber hinaus ist es missbräuchlich. ✋