Huur VS Retrocessie
🎯 Huur of retrocessie? Retro = flexibel om te starten. Huur = stabiel als je omzet vast ligt. 📌 Retro max 30 %, ideaal 15-25 %. Je verstrekt, je attesteert = jouw verantwoordelijkheid. Lees je contract goed en onderhandel.
🎯 Huur of retrocessie? Welke formule is het meest voordelig voor een kinesitherapeut in België?
Wanneer je in een praktijk start, zijn er twee grote opties:
➡️ Retrocessie: je staat een percentage van je omzet af aan de persoon of structuur die je ontvangt.
➡️ Huur: je betaalt elke maand een vast bedrag, ongeacht je inkomsten.
💡 Retrocessie: het meest voorkomende systeem in België
Je betaalt een percentage van wat je factureert aan de praktijk die jou ter beschikking stelt van:
-
de praktijkruimte
-
het materiaal
-
de patiëntenstroom
-
soms ook de software, afsprakenbeheer, secretaressedienst, facturatie, enz.
📌 Voordelen:
✔️ Je werkt = je betaalt
❌ Je werkt niet = je betaalt niet
📌 Goed om te weten:
Dit systeem is ideaal om te starten, want het risico is laag als je activiteit nog onregelmatig is.
Maar op lange termijn: hoe meer je verdient, hoe meer je betaalt.
💡 Tip: het is verstandig om een maximumplafond te voorzien in het contract.
📌 En vooral:
❗ Retrocessie mag nooit hoger zijn dan 30 %.
✅ Ideaal ligt het tussen 15 en 25 %, afhankelijk van de inbegrepen diensten.
📊 Concreet voorbeeld op basis van een gemiddeld brutoloon van 6.000 €/maand
(≈ 12 patiënten/dag × 30,80 € × 22 werkdagen)
| Formule | Maandelijkse kost |
|---|---|
| Retrocessie 25 % | 1.500 € |
| Retrocessie 20 % | 1.200 € |
| Retrocessie 15 % | 900 € |
| Vaste huur | 800 – 1.200 € |
👉 Van zodra je omzet stabiel wordt, kan retrocessie minder voordelig zijn dan een vaste huur.
🧾 Huur: stabieler, maar minder flexibel
Je betaalt een vast maandelijks bedrag, ongeacht je werkelijke activiteit.
📌 Voordelen:
✔️ Je weet op voorhand wat je uitgeeft.
✔️ Je houdt 100 % over van wat je factureert (na de huur).
📌 Nadelen:
❌ Bij de start kan het zwaar zijn als je agenda nog leeg is.
⚠️ Let goed op wat inbegrepen is in de huur:
-
⏱️ Hoeveel uur/dagen per week je toegang hebt tot de praktijkruimte
-
💶 Het impliciete uurtarief: 1.000 € voor 20u/week is niet hetzelfde als 1.000 € voor 35u/week
-
🛠️ Is er een oefenzaal of technisch platform? Wordt dit gedeeld of is het exclusief?
-
🧾 Wat is inbegrepen? Secretaressedienst, software, materiaal, onderhoud, enz.
-
📜 Contractduur, opzegtermijn, waarborgvoorwaarden…
⚖️ Samengevat – Wat kies je volgens je profiel?
| Jouw profiel | Aanbevolen formule | Waarom? |
|---|---|---|
| 👶 Starter | Retrocessie | Je betaalt volgens je activiteit, met weinig risico |
| 👨⚕️ Stabiele praktijk | Huur | Meer winst vanaf 5.000-6.000 €/maand omzet |
| 🤝 Teamproject | Mix of vennootschap | Te bekijken volgens het groepsproject |
🧠 Ask-advies
✅ Teken nooit een contract zonder het goed te lezen.
📌 Elke clausule kan (en moet) onderhandelbaar zijn.
🧐 Laat je eventueel begeleiden om goed na te kijken:
-
Welke diensten zijn effectief inbegrepen?
-
Is er een niet-concurrentiebeding?
-
Wat zijn de opzegmodaliteiten?
-
Heb je toegang tot je patiëntendossiers als je vertrekt?
-
Hoeveel tijd mag je effectief in de praktijk aanwezig zijn?
🧷 Belangrijk om te onthouden
📌 Retrocessie = flexibel, ideaal om te starten, maar goed af te bakenen.
📌 Huur = stabiel en winstgevend… als je omzet meegroeit.
📌 Bij retrocessie: je verstrekt, je attesteert… dus je draagt zelf de verantwoordelijkheid, ook als het secretariaat of de software extern wordt beheerd.
📌 En vooral: maximaal 30 % retro. Meer dan dat is overdreven. ✋